Как получить свидетельство о праве на наследство?

0
103

После смерти собственника какого-либо имущества правопреемники сталкиваются с необходимостью получить свидетельство о праве на наследство. Обратите внимание, что это не то же самое, что вступление в права на имущество. Данный нюанс часто вводит в заблуждение людей, которые ранее не сталкивались с оформлением собственности умершего человека. Поэтому стоит детально рассмотреть все тонкости и вопросы.

свидетельство на наследство

Что такое свидетельство о праве на наследство?

Данный документ является подтверждением того, что наследник имеет право оформить в свою собственность переданное имущество после смерти прежнего владельца. Иными словами, свидетельство лишь подтверждает факт, но не является процедурой вступление в права.

Скачать образец свидетельства права собственности на наследство по закону

Мало того, действующее законодательство даже не обязывает наследников получать этот документ. Но, в большинстве случаев, при оформлении имущества в собственность без данного свидетельства не получится пройти процедуру регистрации. Как правило, это относится к вопросам наследования недвижимости, транспортных средств и ценных бумаг.

Где и когда можно получить свидетельство

Свидетельство выдаётся тем же нотариусом, который открыл наследственное дело. Главная путаница заключается в том, что документ может быть предоставлен не ранее шестимесячного срока с момента смерти владельца имущества, при условии, что не было причин для продления данного срока.

Но при этом законом предусмотрено, что для вступления в права наследникам по закону или по завещанию предоставляется шесть месяцев с даты смерти собственника.

Выходит так, что иногда люди, путая эти две процедуры, не вступив в права, обращаются к нотариусу для получения свидетельства через полгода, когда уже пропущен срок. И хотя законом предусмотрена возможность продления времени для вступления в права на наследство, всё же подобной ситуации допускать нельзя.

Как получить свидетельство

Свидетельство предоставляется нотариусом на основании заявления от наследника. Документ может быть выдан как по отдельности, каждому правопреемнику, так и один на всех. В любом случае, в свидетельстве перечисляется то имущество, которое наследник может оформить в свою собственность. Как правило, граждане обращаются для получения такого свидетельства на квартиру/на автомобиль, входящий в наследственную массу.

Документ выдаётся только через полгода, кода истекает срок вступления в права на наследство. За это время нотариусом проводится проверка оснований для получения собственности каждым из претендентов. И доля каждого, если правопреемников, в результате, оказывается несколько.

Поэтому у граждан есть три возможности для обращения к нотариусу для получения свидетельства:

1.     После вступления в права подать отдельно заявление на получение документа.
2.     В момент вступления в права подать одновременно два заявления.
3.     В заявлении о вступлении в права на наследственное имущество указать требование о выдаче соответствующего свидетельства.

Третий вариант как раз и является самым распространённым. В любом случае, закон не ограничивает граждан в сроках на получение свидетельства.

 

Например, если правопреемник проживал в квартире, доставшейся ему по наследству, то он мог заявить нотариусу свои права, как человек, который уже фактически принял передаваемое имущество. По этой причине он сразу не спешил с оформлением квартиры в Росреестре. Но позже выяснилось, что регистратор всё же требует от него наличия свидетельства. Тогда наследник может обратиться к нотариусу даже спустя год с момента смерти предыдущего владельца.

Какие нужно иметь документы

Если требование о получении свидетельства предъявляется одновременно со вступлением в наследство, то правопреемнику нужно предоставить следующие виды документов.

Основной пакет:

1.     Паспорт наследника.
2.     Свидетельство о смерти наследодателя.
3.     Документы, подтверждающие родство, – если унаследование проводится по закону.
4.     Справка формы № 9 о последнем месте жительства умершего человека или выписка из Домовой книги.
5.     Завещание – в случае если наследство передаётся на основании посмертного распоряжения.
6.     Доверенность, выданная представителю наследника, – если правопреемник не может лично явиться для подачи документов, к примеру, находится в другом городе или за рубежом.

Дополнительный пакет бумаг, которые могут потребоваться:

1.     Отказ от имущества других правопреемников – если имеются в наличии.
2.     Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости – не являются обязательными, но требуются для установления наследственной массы.
3.     Документы об оценочной стоимости каждого объекта наследственного имущества на день смерти наследодателя – требуется в большинстве случаев, но НК РФ позволяет также использовать для оценки инвентаризационную, кадастровую, рыночную или номинальную стоимость.
4.     Специальные документы – техпаспорт, кадастровый план и другие.
5.     Банковские выписки.
6.     Документы на движимое имущество.
7.     Выписка из реестра акционеров.

стрелкаВажно знать, что нотариусы не имеют права в обязательном порядке требовать документы из дополнительного списка. Но, при наличии данных бумаг, их лучше предъявить, для получения в дальнейшем свидетельства о праве на наследство.

Как получить свидетельство, находясь в другом городе

Если правопреемник проживает не в том городе, где было открыто наследственное дело, то для получения свидетельства, как и при вступлении в права на наследство, законом предусмотрено два варианта:

1)    Подать заявление нотариусу по почте. В этом случае необходимо заверить своё заявление у ближайшего нотариуса. Он впоследствии и выдаст полученное по почте свидетельство.
2)    У ближайшего нотариуса заверить доверенность на своего представителя, который будет наделён правом подать заявление и получить свидетельство на имя наследника.

Что делать, если на имущество был наложен арест?

Как показывает практика, нотариусы часто отказывают в выдаче свидетельства о праве на наследство, если имущество под арестом. Таким образом они просто «страхуют» себя от возможных проблем.

Но в действительности это не правомерные действия – нотариусы обязаны выдавать свидетельство. Ведь, согласно положениям статей 1110 и 1112 ГК РФ, имущество умершего человека переходит к наследникам в порядке универсального правопреемства. Другими словами, собственность передаётся, как единое целое, включая не только права, но и обязательства.

Помимо этого, согласно Приказу Минюста РФ №99 от 10 апреля 2002 года, в свидетельстве о праве на наследство предусмотрена форма отображения имеющихся обременений. Также важно знать, что арест, сам по себе, не прекращает права владения имуществом, а только ограничивает возможности осуществления правовых действий.

Поэтому нотариус обязан выдать свидетельство, а в самом документе указать имеющиеся обременения. Чаще всего речь идёт о недвижимом имуществе. В таком случае, на основании свидетельства, можно осуществить регистрацию в Росреестре. Соответственно, в выписке из ЕГРН также будет отображено наличие ареста.

Но практика показывает, что большинству граждан проще добиться снятия обременения, нежели судиться с нотариусом. Исключением бывают только ситуации, если для отмены ареста требуется более длительное время.

Например, когда с кредитором был оформлен новый договор на погашение в течение нескольких лет невыплаченного наследодателем займа. Обременение на имущество, в таком случае, остаётся, но уже не имеет смысла ждать выплаты кредита. Соответственно, нужно требовать выдачи свидетельства и оформлять право собственности. Если же нотариусом всё равно будет отказано, то вопрос придется решать в судебном порядке.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here